以整理和流動為特點，實現資產專業經營。對資產進行整理，解決歷史遺留問題，增強資產的流動性，充分釋放資產價值，提高資產優化配置效率。通過劃轉、合作等方式，聚焦經營性國有資產領域的低效、無效資產，輻射社會閑置資產，變分散為集中，構建可規?；\作的不動產、物業資產聚集池。針對產權不清、土地變性、規劃調整、債務處置、人員安置等影響資產效用的難點和痛點，加強調查研究，創新方式方法，集中爭取政策支持，消除資產瑕疵，使其成為可變現流轉的資產，充分釋放土地、房屋、人力等閑置資源的基本價值。根據需要對資產的分布狀態進行重新組合、調整、配置，對資產所涉及的產權、人員、債務等進行優化、整合、流轉，采用剝離、分拆、合并、置換、出售等手段，優化資產結構和形態，通過調結構釋放潛在價值，成為可產業化運作的資產，進一步提升價值。以集中和分類為特點，推動資產的有效利用。根據資產區域分布、稟賦以及可嫁接的業務形態，進行集中管理、統籌規劃，通過集約化、產業化發展，以及資本化、證券化運作，最大限度的提升資產價值，形成科學合理的資產管理、利用模式。